Terravista ofrece lotes con un dolar a $46

El country ubicado en General Rodríguez lanzó esta promoción para incentivar las ventas. Válida hasta fin de mes, representa un descuento del 22 %. Los terrenos cuestan US$ 110.000 ytienen 1.100m2.

Areas verdes potenciadas por el pai­sajismo, lagunas, una completa agen­da deportiva y acceso privilegiado son las principales características que distinguen a Terravista, un country ubicado en el kilómetro 47 del Acceso Oeste, en General Rodríguez.  Ahora, haciéndole frente a la crisis pos Pa­so, comercializa terrenos con un dó­lar fijado en $ 46.

"Las crisis también generan opor­tunidades, y como la intención es se­guir vendiendo, decidimos ofrecer es­ta promoción para que los clientes puedan ganarle a la devaluación", ase­gura Esteban Edelstein Pernice, uno de los socios de la inmobiliaria Cas­tex. "Ofrecemos lotes a $46 por dólar,es una importante baja de precios". Los lotes tienen 1.100 metros cua­drados y cotizan a partir de los US$110.000. Traducido en pesos la baja sería del 22 por ciento ya que el terre­no con un dólar a $ 59 cuesta$ 5.900.000; y a $ 46 cotiza$ 4.600.000. La promoción es válida hasta fin de este mes.

"Por una lado tenemos un produc­to de primer nivel y, por otro, un pú­blico con ganas de mejorar su calidad de vida, por eso buscamos una alter­nativa que los ayude a tomar una de­cisión en este momento", sintetiza Edelstein Pernice. Y acota que "nos dirigimos fundamentalmente a fa­milias que tienen sus ahorros en dó­lares y esperan oportunidades para invertirlos".

Terravista ocupa un total de 165 hectáreas, de las cuales 40 fueron re­servadas para el Parque Central, las areas verdes y deportivas, y las lagu­nas. El sector residencial está confor­mado por 756 terrenos de 1.000 me­tros cuadrados promedio. Hay inter­nos, perimetrales con vista al verde y con costa a la laguna, que son los más cotizados.

El masterplan, diseñado por el es­tudio Robirosa, sigue la forma de "T"del terreno, generando una gran in­teracción entre los lotes residencia­les y los espacios verdes con una cir­culación armoniosa y visuales colori­das. Un bulevar principal recorre to­do el barrio, a través del cual se acce­de a los distintos amenities.

Las instalaciones sociales y depor­tivas son otros puntos fuertes del em­prendimiento. De hecho se acaba de terminar con la construcción de más canchas de tenis y fútbol y de un playón polideportivo. Actualmente, están funcionando 9 canchas de tenis de polvo de ladrillo, tres de fútbol 11 y una de fútbol 7.

Además, hay dos club houses, que fueron diseñados en forma conjun­ta por los estudios de arquitectura Ai­senson Asociados y Lacroze, Mi­guens y Prati.

El principal, rodeado por una gran laguna, es un edificio de estilo con­temporáneo que tiene una superfi­cie de 1.200 metros cuadrados y am­plios ventanales. Allí funciona el res­taurante Nicoletta, especializado en comida italiana; hay un gimnasio equipado con aparatos de última ge­neración, sala para spinning y para clases de yoga, ritmos latinos y acro­bacia con telas, entre otras. Además,una piscina climatizada donde se dic­tan clases de acuagym, y un spa con sauna, espacio para el relax y duchas escocesa y finlandesa.

El house deportivo se encuentra en un sector denominado Paseo del En­cuentro y está rodeado de piscinas. En su interior funciona un restauran­te de comidas rápidas y una guarde­ría para niños que abre durante los fi­nes de semana y vacaciones. Los amenities se completan con el colegio bilingüe de Moreno, Bartolo­mé Mitre Day School, que abrió sus puertas en 2013.

En la planificación de la urbaniza­ción se le ha otorgado un lugar pre­ponderante a las plazas para que for­men parte de lo cotidiano. Son los lu­gares preferidos por los más peque­ños. La Plaza del Molino, la Plaza del Reloj, la Plaza del Sol y otra aún sin nombre elegido, se inspiran en los cuatro elementos de la naturaleza:fuego, aire, agua y tierra. Algunas con juegos infantiles, son escenarios pla­centeros para compartir un rato de sombra y ocio..

El paisajismo juega un rol primor­dial. Estuvo a cargo del arquitecto  Marcelo D'Andrea Casas y no está planteado como un simple elemento decorativo. sino para gene­rar una conexión entre los propieta­rios y la naturaleza.

La elección de la forestación tam­bién fue minuciosamente planifica­da. Está formada por álamos, aguari­ba y robles, que se dispersan en los bulevares, las rotondas y las plázas. Se plantaron más de 10.000 árboles.

Las lagunas, en tanto, fueron dise­ñadas como una reserva natural, que se equilibra con una perfecta biodi­versidad de especies entre la fauna y la flora autóctonas que, inclusive, fue­ron utilizadas como nombres de las calles del barrio. Camino del Ñandú, Bandurria, Cardenal y Benteveo son algunos de los elegidos.

Actualmente, en Terravista hay 420 casas, de las cuales 350 están construidas, lo que demuestra su gran consolidación. Si bien el estilo arquitectónico que predomina es el contemporáneo, hay otro diseños.

"El perfil residencial está formado por parejas de 45 años promedio, con hijos pequeños y adolescentes que llegan en búsqueda de mayor segu­ridad", señala María Laura Melgar, ge­renta de la Zona Oeste de la inmobi­liaria Castex. La broker agrega que "provienen en su mayoría de la Zona Oeste del Gran Buenos Aires, de loca­lidades como Ramos Mejía y Caste­lar; y de la Ciudad de Buenos Aires".

En la oferta comercial, además de los lotes, hay casas a estrenar. Cues­tan desde US$ 410.000 y tienen mas de 340 metros cuadrados,con cuatro dormitorios. 

La ubicación, los buenos accesos yl a cercanía con centros comerciales son otros aspectos para destacar del emprendimiento. Está a siete kilómetros del shopping Nine y a tres kiló­metros y medio del country Banco Provincia, que posee una calle con gran cantidad de locales de todos los rubros.